Libro de Visitas

Stanleyglank

02 Oct 2024 - 10:10 am

По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим.
? Mini-jogos de slots: spin e Jackpot https://deutsche-edpharm.com/ chips in between poker hands with our casino slot machine.

Davidgable

02 Oct 2024 - 05:05 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Законность Бест Вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canadian Pharmaceuticals

02 Oct 2024 - 03:23 am

Wow! This blog looks exactly like my old one! It's on a completely different topic but it has pretty much the same layout and design. Excellent choice of colors!

Mattapola

02 Oct 2024 - 03:18 am

Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.
Instagram was the first application to launch the stories engine. Instagram Story Viewer is a comfortable tool that helps you to track the content of everyone publications user not counting statistics account account https://www.thevitaminstation.net/what-is-niacin-that-helps-to-lower-the-cholesterol/.

Johnnielof

01 Oct 2024 - 11:13 pm

Study shows how the pandemic may have affected teens’ brains
kra8.gl

The pandemic’s effects on teenagers were profound — numerous studies have documented reports of issues with their mental health, social lives and more.

Now, a new study suggests those phenomena caused some adolescents’ brains to age much faster than they normally would — 4.2 years faster in girls and 1.4 years faster in boys on average, according to the study published Monday in the journal Proceedings of the National Academy of Sciences.

By being the first to contribute details on aging differences by sex, the study adds to the existing body of knowledge provided by two previous studies on the Covid-19 pandemic and accelerated brain aging among adolescents.
https://gl-kra10.cc
kra11.cc
“The findings are an important wake-up call about the fragility of the teenage brain,” said senior study author Dr. Patricia K. Kuhl, the Bezos Family Foundation Endowed Chair in Early Childhood Learning and codirector of the Institute for Learning and Brain Sciences at the University of Washington in Seattle, via email. “Teens need our support now more than ever.”

Significant socioemotional development occurs during adolescence, along with substantial changes to brain structure and function. The thickness of the cerebral cortex naturally peaks during childhood, steadily decreases throughout adolescence and continues to decrease through one’s lifespan, the authors wrote.

The researchers originally intended to track ordinary adolescent brain development over time, starting with MRIs the authors conducted on participants’ brains in 2018. They planned to follow up with them for another scan in 2020.

The pandemic delayed the second MRI by three to four years — when the 130 participants based in Washington state were between ages 12 and 20. The authors excluded adolescents who had been diagnosed with a developmental or psychiatric disorder or who were taking psychotropic medications.

Johnieunwit

01 Oct 2024 - 11:00 pm

Автосалон KYAD уже давно утвердил себя как надежный партнер для корпоративных клиентов, предлагая надёжные автомобили с НДС, для предприятий. Сегодня большинство организаций нуждаются в обновлении автопарка или приобретения автомобилей для бизнеса, и именно в таких случаях автосалон KYAD становится лучшим выбором. Предлагая такую услугу как, автомобили для бизнеса.

Автопарк постоянно пополняется, что гарантирует, что в KYAD всегда доступны новейшие автомобили с современными технологиями и улучшенными характеристиками. Это позволяет компаниям быть в курсе последних тенденций на автомобильном рынке и подбирать машины, соответствующие самым высоким стандартам качества и безопасности.
Одно из основных преимуществ работы с KYAD — это прозрачность условий сделки. Каждая сделка подтверждается юридическими нормами и законами, что гарантирует безопасность и надежность. Все покупатели уверены, что все бумаги оформляются корректно, а автомобили поставляются с полным пакетом сопроводительной документации, включая счета-фактуры с НДС.

Edwarddex

01 Oct 2024 - 10:48 pm

Actress Gemma Arterton says director tried to pressure her to do sex scene
kra6.cc

British actress Gemma Arterton has revealed that a director once tried to put pressure on her to film a sex scene, despite the fact that it wasn’t included in the script.

In an interview with British publication the Radio Times, released Tuesday, Arterton said that, whilst on set, the director - who hasn’t been named - instructed her and her co-star to film a sex scene on a bed.

“I said, ‘No, this scene was written for us to be off screen, so you just hear the noises,’” Arterton told the Radio Times. “I’d never have accepted the role if it was going to be filmed.”

https://kra11-gl.com
kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd.onion kraken4qzqnoi7ogpzpzwrxk7mw53n5i56loydwiyonu4owxsh4g67yd.onion kraken5af44k24fwzohe6fvqfgxfsee4lgydb3ayzkfhlzqhuwlo33ad.onion

The actress said that she was pressured by the director to film the scene, but that she “flat out” refused to take part in it.

Had she been younger at the time, Arterton suggested that she might have been more concerned about being fired for refusing to film it.

“I only felt like I could say that because I was older,” she said.
“When I started acting, there was a lot of nudity – you were just expected to do it. When I was younger I played sexy characters, the girlfriend. As I’ve got older, that’s changed because I’m more successful and can choose the parts I want to play,” she said.

She praised the use of intimacy coordinators in film and television since the #MeToo movement, telling the magazine that “it’s a totally different landscape” now.

“Anything you’re not comfortable with is not going to happen. I’ve heard other actors that are like, ‘I loved it when there was no intimacy coordinator,’ but I definitely think it’s better,” she said.

Williamopite

01 Oct 2024 - 10:47 pm

Long-lost copy of the US Constitution, found in North Carolina filing cabinet, heads to auction
kra12.gl
Historical document appraiser and collector Seth Kaller spreads a broad sheet of paper across a desk. It’s in good enough condition that he can handle it, carefully, with clean, bare hands. There are just a few creases and tiny discolorations, even though it’s just a few weeks shy of 237 years old and has spent who knows how long inside a filing cabinet in North Carolina.

At the top of the first page are familiar words but in regular type instead of the sweeping Gothic script we’re used to seeing: “WE, the People …”

And the people will get a chance to bid for this copy of the US Constitution — the only of its type thought to be in private hands — at a sale by Brunk Auctions on Sept. 28 in Asheville, North Carolina.
https://kraken21-at.net
kra9.gl
The minimum bid for the auction of $1 million has already been made. There is no minimum price that must be reached.

This copy was printed after the Constitutional Convention finished drafting the proposed framework of the nation’s government in 1787 and sent it to the Congress of the ineffective first American government under the Articles of Confederation, requesting they send it to the states to be ratified by the people.

It’s one of about 100 copies printed by the secretary of that Congress, Charles Thomson. Just eight are known to still exist and the other seven are publicly owned.

Philipanymn

01 Oct 2024 - 08:39 pm

Это уже переходит все границы! Я давно в кооперативе Бест Вей, и я видел, как эта структура помогала многим людям, обеспечивая стабильность и безопасность вложений. Но то, что сейчас творится — это просто беспредел! Эти следователи пришли, чтобы захватить кооператив и наши деньги. Их не интересуют доказательства, их не интересует правда. В чем нас вообще обвиняют? В том, что мы организовали пирамиду? Где доказательства? Счета заблокировали незаконно, несмотря на решения суда. А эти обыски... К ним уже невозможно привыкнуть! Обыскивают людей в 6 утра, как будто они преступники, ломают двери, пугают детей, угрожают пожилым людям — это не правосудие, это кошмар!

Kellydyera

01 Oct 2024 - 08:38 pm

изначально догадался..
As her lawyer told the Chicago tribune, “Giving Eric Kimbrough a loan was tantamount to supplying alcohol to him.” at the same time her claim for 80/70/60/50/40 million greenbacks became controversial when the https://4rafrica.com/prov/YellowBet went bankrupt.